1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
西宮市
36.4万円/㎡
前年比+62.5%
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クレデンス甲東園
兵庫県西宮市甲東園二丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩7分
1975年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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1階 / 68.62㎡の場合
相場
1,683万円
24.5万円/㎡
745
1,371
1,996
2,622
AI査定結果
推定相場価格
1,683万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,371万円〜1,996万円
20.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
クレデンス甲東園
1,490万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 68.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | 1,490万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 1,490万円 | 21.7万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 25.9万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.82㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は21.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/15 | クレデンス甲東園 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/03 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 980万円 | 17.8万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/19 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,420万円 | 17.5万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/05 | パラツィーナセシリア甲陽園 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅8分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/02 | コボリマンション夙川桜台 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅9分 | 1,800万円 | 25.5万円 | 70.71㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2024/07/29 | 夙川グリーンハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅12分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 68.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/26 | 仁川グリーンハイツ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅3分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/27 | 夙川アーバンライフ 西宮市満池谷町 | 苦楽園口駅9分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/03 | グリーンビュー西宮 西宮市大社町 | 苦楽園口駅15分 | 1,380万円 | 16.4万円 | 84.15㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | シーアイマンション高座 西宮市高座町 | 西宮北口駅22分 | 1,630万円 | 25.5万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、西宮市では62.5%上昇しています。
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1997年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
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JR福知山線 / 生瀬駅 徒歩 15分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造